1️⃣ A área comum é a extensão da sua casa:
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◼️ Câmeras de vigilância, portaria 24 horas, luzes dos corredores, salão de festas, churrasqueiras, piscinas, elevadores, play-grounds e outros benefícios das áreas comuns são utilizados diariamente por todos os moradores.
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Ao pagar o condomínio, você está contribuindo para a manutenção mensal dos espaços coletivos usados por sua família, vizinhos e amigos.
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2️⃣ A inadimplência afeta todos os moradores:
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◼️ As companhias de água e luz não fazem distinção entre os pagadores e não pagadores de condomínio. Tenha em mente que as contas das áreas comuns, quando atrasadas, podem ocasionar cortes em seu fornecimento, prejudicando todos os moradores.
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3️⃣ Pagar a taxa de condomínio permite a tomada de decisões em reunião:
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◼️ O bom condomínio é aquele que discute problemas e soluções do prédio com todos os vizinhos. Pagar a taxa em dia é o pré-requisito para que você opine, dê sugestões e promova iniciativas para o bem de todos os moradores. Exerça seu direito democrático no lugar onde vive (art. 1335. III – Código Civil).
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4️⃣ O que pode acontecer se a dívida de um apartamento não for paga?
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◼️ O condômino inadimplente responderá a um processo judicial e, após a decisão final, o imóvel poderá ir a leilão para o pagamento do débito. O imóvel pode ser penhorado e leiloado mesmo sendo o único bem da família, conforme lei 8.009/90. art. 3º, IV.
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5️⃣ Contribui para a valorização do imóvel:
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◼️ Pagar a taxa condominial em dia não significa apenas quitar as despesas do condomínio. Reformas e revitalização das áreas comuns, quando discutidas e aprovadas em assembleia, ajudam a valorizar o imóvel na região.