◼ A administradora e o síndico têm um papel muito importante para a saúde de um condomínio. É graças ao trabalho dos dois que é possível deixar o lugar em ordem.
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◼ Mas você sabe qual é a responsabilidade de cada um? Se a administradora já foi contratada, qual é a necessidade do síndico?
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⚠ Confira abaixo as principais atividades de cada um:
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SÍNDICO ?
? Mediar conflitos
? Autorizar compras e pagamentos
? Convocar assembleias
? Garantir que as normas sejam respeitadas
? Cuidar da manutenção (física) diária do condomínio
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ADMINISTRADORA ?
? Cuidar de boletos e correspondências
? Emitir comunicados
? Gerenciar folha de pagamentos, escalas, benefícios dos funcionários
? Assessorar o síndico no dia a dia nas contratações
? Orçar produtos e serviços
? Contratar seguro condominial (ou predial) e cuidar das manutenções obrigatórias
? Administrar o setor de gestão financeira (tributação, balancete, taxas condominiais, entre outros)
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? Sem a ajuda de uma administradora, o síndico deve cuidar de TODAS essas atividades sozinho. É muito trabalho! E pode ficar bem complicado se não tiver o conhecimento necessário para fazer TUDO SOZINHO!
